Casa: Mps, in 2009 compravendite -11% e prezzi -4%
Economia
Casa: Mps, in 2009 compravendite -11% e prezzi -4% Siena, 22 apr. (Adnkronos) - Il rallentamento del mercato immobiliare italiano, cominciato nel 2007 e' proseguito per tutto il 2009: le compravendite sono calate dell'11% circa mentre i prezzi hanno registrato una diminuzione attorno al 4%. E' quanto emerge dallo studio dell'area research di banca Monte dei paschi di Siena, in cui si chiariscono le dinamiche nazionali e internazionali del mercato immobiliare ponendo attenzione sul top real estate, sul meccanismo dei mutui e sulle dinamiche di prezzo. Da un confronto internazionale emerge come la dinamica dei prezzi delle abitazioni in Italia si sia evoluta in maniera piu' graduale rispetto ad altri paesi rendendola pertanto estranea a fenomeni di tipo speculativo. In prospettiva, le attese degli operatori per il 2010 convergono su una stabilizzazione del settore con le quotazioni stabili o al peggio in calo del 2% e le compravendite in moderato aumento (intorno al 2%). In periodi di crisi l'abitazione conferma la propria natura di bene rifugio, come evidenziato dalla crescita delle intenzioni di acquisto di seconde case e di acquisti con finalita' di investimento (+10% nel biennio 2007-2009). A livello di singoli comparti, cresce il residenziale di lusso (top real estate), grazie alla crescente domanda da parte di investitori esteri rivolta alle citta' d'arte ed alle localita' turistiche. In forte espansione soprattutto il mercato dei rustici e delle case di campagna. (segue) -- Crisi immobiliare e prezzi in discesa anche in Italia http://datamaxy.altervista.org/index.php -------------------------------------------- |
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