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MarioItalia 23-04-2010 18.12.11

Casa: Mps, in 2009 compravendite -11% e prezzi -4%
 
Economia
Casa: Mps, in 2009 compravendite -11% e prezzi -4%
Siena, 22 apr. (Adnkronos) - Il rallentamento del mercato immobiliare
italiano, cominciato nel 2007 e' proseguito per tutto il 2009: le
compravendite sono calate dell'11% circa mentre i prezzi hanno registrato
una diminuzione attorno al 4%. E' quanto emerge dallo studio dell'area
research di banca Monte dei paschi di Siena, in cui si chiariscono le
dinamiche nazionali e internazionali del mercato immobiliare ponendo
attenzione sul top real estate, sul meccanismo dei mutui e sulle dinamiche
di prezzo. Da un confronto internazionale emerge come la dinamica dei prezzi
delle abitazioni in Italia si sia evoluta in maniera piu' graduale rispetto
ad altri paesi rendendola pertanto estranea a fenomeni di tipo speculativo.
In prospettiva, le attese degli operatori per il 2010 convergono su una
stabilizzazione del settore con le quotazioni stabili o al peggio in calo
del 2% e le compravendite in moderato aumento (intorno al 2%). In periodi di
crisi l'abitazione conferma la propria natura di bene rifugio, come
evidenziato dalla crescita delle intenzioni di acquisto di seconde case e di
acquisti con finalita' di investimento (+10% nel biennio 2007-2009). A
livello di singoli comparti, cresce il residenziale di lusso (top real
estate), grazie alla crescente domanda da parte di investitori esteri
rivolta alle citta' d'arte ed alle localita' turistiche. In forte espansione
soprattutto il mercato dei rustici e delle case di campagna. (segue)


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Crisi immobiliare e prezzi in discesa anche in Italia
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