Re: avallo su un contratto di affitto
Giorgio ha scritto:
>> Per determinare il valore di un affitto di un immobile >> commerciale (ufficio), ha senso valutarlo partendo da una cifra >> del 7% (annuo) del valore dell'immobile ? > > Concordo sul fatto che la formula e' congrua e da utilizzare come base per > la richiesta. > Aggiungo che solitamente e' molto difficile trovare un buon inquilino per un > immobile commerciale QUINDI ti suggerisco di valutare eventuali offerte > anche sensibilmente piu' basse della tua (corretta) richiesta. > Giorgio. > > .................................................. ................... Puoi gentilmente essere più chiaro ? Mi sembra un discorso un po' generico. A proposito di affitti, è prassi comune richiedere un avallo su un contratto di affitto, o una firma di garanzia ? Grazie |
Re: avallo su un contratto di affitto
Specialmente per gli affitti ad uso "non abitativo" è prassi comune chiedere
una Fidejussione bancaria o assicurativa che abbia come beneficiario il Locatore. Solitamente la garanzia è stipulata annuale rinnovabile o, meglio ancora, per una durata di 6 anni (ovvero i primi 6 di un contratto 6+6) con obbligo di rinnovo alla prima scadenza. Spero di essere stato utile. Daniele, http://newlele.blogspot.com "Nio" <NOSPAM@fastwebnet.it> ha scritto nel messaggio news:SbMUh.39956$tx6.31743@tornado.fastwebnet.it.. . Giorgio ha scritto: >> Per determinare il valore di un affitto di un immobile >> commerciale (ufficio), ha senso valutarlo partendo da una cifra >> del 7% (annuo) del valore dell'immobile ? > > Concordo sul fatto che la formula e' congrua e da utilizzare come base per > la richiesta. > Aggiungo che solitamente e' molto difficile trovare un buon inquilino per un > immobile commerciale QUINDI ti suggerisco di valutare eventuali offerte > anche sensibilmente piu' basse della tua (corretta) richiesta. > Giorgio. > > .................................................. ................... Puoi gentilmente essere più chiaro ? Mi sembra un discorso un po' generico. A proposito di affitti, è prassi comune richiedere un avallo su un contratto di affitto, o una firma di garanzia ? Grazie |
Re: avallo su un contratto di affitto
Specialmente per gli affitti ad uso "non abitativo" è prassi comune chiedere
una Fidejussione bancaria o assicurativa che abbia come beneficiario il Locatore. Solitamente la garanzia è stipulata annuale rinnovabile o, meglio ancora, per una durata di 6 anni (ovvero i primi 6 di un contratto 6+6) con obbligo di rinnovo alla prima scadenza. Spero di essere stato utile. Daniele, http://newlele.blogspot.com "Nio" <NOSPAM@fastwebnet.it> ha scritto nel messaggio news:SbMUh.39956$tx6.31743@tornado.fastwebnet.it.. . Giorgio ha scritto: >> Per determinare il valore di un affitto di un immobile >> commerciale (ufficio), ha senso valutarlo partendo da una cifra >> del 7% (annuo) del valore dell'immobile ? > > Concordo sul fatto che la formula e' congrua e da utilizzare come base per > la richiesta. > Aggiungo che solitamente e' molto difficile trovare un buon inquilino per un > immobile commerciale QUINDI ti suggerisco di valutare eventuali offerte > anche sensibilmente piu' basse della tua (corretta) richiesta. > Giorgio. > > .................................................. ................... Puoi gentilmente essere più chiaro ? Mi sembra un discorso un po' generico. A proposito di affitti, è prassi comune richiedere un avallo su un contratto di affitto, o una firma di garanzia ? Grazie |
Re: avallo su un contratto di affitto
Specialmente per gli affitti ad uso "non abitativo" è prassi comune chiedere
una Fidejussione bancaria o assicurativa che abbia come beneficiario il Locatore. Solitamente la garanzia è stipulata annuale rinnovabile o, meglio ancora, per una durata di 6 anni (ovvero i primi 6 di un contratto 6+6) con obbligo di rinnovo alla prima scadenza. Spero di essere stato utile. Daniele, http://newlele.blogspot.com "Nio" <NOSPAM@fastwebnet.it> ha scritto nel messaggio news:SbMUh.39956$tx6.31743@tornado.fastwebnet.it.. . Giorgio ha scritto: >> Per determinare il valore di un affitto di un immobile >> commerciale (ufficio), ha senso valutarlo partendo da una cifra >> del 7% (annuo) del valore dell'immobile ? > > Concordo sul fatto che la formula e' congrua e da utilizzare come base per > la richiesta. > Aggiungo che solitamente e' molto difficile trovare un buon inquilino per un > immobile commerciale QUINDI ti suggerisco di valutare eventuali offerte > anche sensibilmente piu' basse della tua (corretta) richiesta. > Giorgio. > > .................................................. ................... Puoi gentilmente essere più chiaro ? Mi sembra un discorso un po' generico. A proposito di affitti, è prassi comune richiedere un avallo su un contratto di affitto, o una firma di garanzia ? Grazie |
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Specialmente per gli affitti ad uso "non abitativo" è prassi comune chiedere
una Fidejussione bancaria o assicurativa che abbia come beneficiario il Locatore. Solitamente la garanzia è stipulata annuale rinnovabile o, meglio ancora, per una durata di 6 anni (ovvero i primi 6 di un contratto 6+6) con obbligo di rinnovo alla prima scadenza. Spero di essere stato utile. Daniele, http://newlele.blogspot.com "Nio" <NOSPAM@fastwebnet.it> ha scritto nel messaggio news:SbMUh.39956$tx6.31743@tornado.fastwebnet.it.. . Giorgio ha scritto: >> Per determinare il valore di un affitto di un immobile >> commerciale (ufficio), ha senso valutarlo partendo da una cifra >> del 7% (annuo) del valore dell'immobile ? > > Concordo sul fatto che la formula e' congrua e da utilizzare come base per > la richiesta. > Aggiungo che solitamente e' molto difficile trovare un buon inquilino per un > immobile commerciale QUINDI ti suggerisco di valutare eventuali offerte > anche sensibilmente piu' basse della tua (corretta) richiesta. > Giorgio. > > .................................................. ................... Puoi gentilmente essere più chiaro ? Mi sembra un discorso un po' generico. A proposito di affitti, è prassi comune richiedere un avallo su un contratto di affitto, o una firma di garanzia ? Grazie |
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Specialmente per gli affitti ad uso "non abitativo" è prassi comune chiedere
una Fidejussione bancaria o assicurativa che abbia come beneficiario il Locatore. Solitamente la garanzia è stipulata annuale rinnovabile o, meglio ancora, per una durata di 6 anni (ovvero i primi 6 di un contratto 6+6) con obbligo di rinnovo alla prima scadenza. Spero di essere stato utile. Daniele, http://newlele.blogspot.com "Nio" <NOSPAM@fastwebnet.it> ha scritto nel messaggio news:SbMUh.39956$tx6.31743@tornado.fastwebnet.it.. . Giorgio ha scritto: >> Per determinare il valore di un affitto di un immobile >> commerciale (ufficio), ha senso valutarlo partendo da una cifra >> del 7% (annuo) del valore dell'immobile ? > > Concordo sul fatto che la formula e' congrua e da utilizzare come base per > la richiesta. > Aggiungo che solitamente e' molto difficile trovare un buon inquilino per un > immobile commerciale QUINDI ti suggerisco di valutare eventuali offerte > anche sensibilmente piu' basse della tua (corretta) richiesta. > Giorgio. > > .................................................. ................... Puoi gentilmente essere più chiaro ? Mi sembra un discorso un po' generico. A proposito di affitti, è prassi comune richiedere un avallo su un contratto di affitto, o una firma di garanzia ? Grazie |
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Specialmente per gli affitti ad uso "non abitativo" è prassi comune chiedere
una Fidejussione bancaria o assicurativa che abbia come beneficiario il Locatore. Solitamente la garanzia è stipulata annuale rinnovabile o, meglio ancora, per una durata di 6 anni (ovvero i primi 6 di un contratto 6+6) con obbligo di rinnovo alla prima scadenza. Spero di essere stato utile. Daniele, http://newlele.blogspot.com "Nio" <NOSPAM@fastwebnet.it> ha scritto nel messaggio news:SbMUh.39956$tx6.31743@tornado.fastwebnet.it.. . Giorgio ha scritto: >> Per determinare il valore di un affitto di un immobile >> commerciale (ufficio), ha senso valutarlo partendo da una cifra >> del 7% (annuo) del valore dell'immobile ? > > Concordo sul fatto che la formula e' congrua e da utilizzare come base per > la richiesta. > Aggiungo che solitamente e' molto difficile trovare un buon inquilino per un > immobile commerciale QUINDI ti suggerisco di valutare eventuali offerte > anche sensibilmente piu' basse della tua (corretta) richiesta. > Giorgio. > > .................................................. ................... Puoi gentilmente essere più chiaro ? Mi sembra un discorso un po' generico. A proposito di affitti, è prassi comune richiedere un avallo su un contratto di affitto, o una firma di garanzia ? Grazie |
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Specialmente per gli affitti ad uso "non abitativo" è prassi comune chiedere
una Fidejussione bancaria o assicurativa che abbia come beneficiario il Locatore. Solitamente la garanzia è stipulata annuale rinnovabile o, meglio ancora, per una durata di 6 anni (ovvero i primi 6 di un contratto 6+6) con obbligo di rinnovo alla prima scadenza. Spero di essere stato utile. Daniele, http://newlele.blogspot.com "Nio" <NOSPAM@fastwebnet.it> ha scritto nel messaggio news:SbMUh.39956$tx6.31743@tornado.fastwebnet.it.. . Giorgio ha scritto: >> Per determinare il valore di un affitto di un immobile >> commerciale (ufficio), ha senso valutarlo partendo da una cifra >> del 7% (annuo) del valore dell'immobile ? > > Concordo sul fatto che la formula e' congrua e da utilizzare come base per > la richiesta. > Aggiungo che solitamente e' molto difficile trovare un buon inquilino per un > immobile commerciale QUINDI ti suggerisco di valutare eventuali offerte > anche sensibilmente piu' basse della tua (corretta) richiesta. > Giorgio. > > .................................................. ................... Puoi gentilmente essere più chiaro ? Mi sembra un discorso un po' generico. A proposito di affitti, è prassi comune richiedere un avallo su un contratto di affitto, o una firma di garanzia ? Grazie |
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Specialmente per gli affitti ad uso "non abitativo" è prassi comune chiedere
una Fidejussione bancaria o assicurativa che abbia come beneficiario il Locatore. Solitamente la garanzia è stipulata annuale rinnovabile o, meglio ancora, per una durata di 6 anni (ovvero i primi 6 di un contratto 6+6) con obbligo di rinnovo alla prima scadenza. Spero di essere stato utile. Daniele, http://newlele.blogspot.com "Nio" <NOSPAM@fastwebnet.it> ha scritto nel messaggio news:SbMUh.39956$tx6.31743@tornado.fastwebnet.it.. . Giorgio ha scritto: >> Per determinare il valore di un affitto di un immobile >> commerciale (ufficio), ha senso valutarlo partendo da una cifra >> del 7% (annuo) del valore dell'immobile ? > > Concordo sul fatto che la formula e' congrua e da utilizzare come base per > la richiesta. > Aggiungo che solitamente e' molto difficile trovare un buon inquilino per un > immobile commerciale QUINDI ti suggerisco di valutare eventuali offerte > anche sensibilmente piu' basse della tua (corretta) richiesta. > Giorgio. > > .................................................. ................... Puoi gentilmente essere più chiaro ? Mi sembra un discorso un po' generico. A proposito di affitti, è prassi comune richiedere un avallo su un contratto di affitto, o una firma di garanzia ? Grazie |
Re: avallo su un contratto di affitto
Specialmente per gli affitti ad uso "non abitativo" è prassi comune chiedere
una Fidejussione bancaria o assicurativa che abbia come beneficiario il Locatore. Solitamente la garanzia è stipulata annuale rinnovabile o, meglio ancora, per una durata di 6 anni (ovvero i primi 6 di un contratto 6+6) con obbligo di rinnovo alla prima scadenza. Spero di essere stato utile. Daniele, http://newlele.blogspot.com "Nio" <NOSPAM@fastwebnet.it> ha scritto nel messaggio news:SbMUh.39956$tx6.31743@tornado.fastwebnet.it.. . Giorgio ha scritto: >> Per determinare il valore di un affitto di un immobile >> commerciale (ufficio), ha senso valutarlo partendo da una cifra >> del 7% (annuo) del valore dell'immobile ? > > Concordo sul fatto che la formula e' congrua e da utilizzare come base per > la richiesta. > Aggiungo che solitamente e' molto difficile trovare un buon inquilino per un > immobile commerciale QUINDI ti suggerisco di valutare eventuali offerte > anche sensibilmente piu' basse della tua (corretta) richiesta. > Giorgio. > > .................................................. ................... Puoi gentilmente essere più chiaro ? Mi sembra un discorso un po' generico. A proposito di affitti, è prassi comune richiedere un avallo su un contratto di affitto, o una firma di garanzia ? Grazie |
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