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  #1  
Vecchio 09-11-2008, 14.51.55
Ansa - Consultingg
 
Messaggi: n/a
Predefinito Calo del prezzo delle CASE di altri 18% entro dicembre 2008 e entrofebbraio 2009 di altri 19%

Queste sono le previsioni in senso ottimistico.


Calo del prezzo delle CASE di altri 18% entro dicembre 2008 e entro
febbraio 2009 di altri 19%






Calo del prezzo delle CASE del 32% entro settembre 2008

Secondo uno studio internazionale in media il prezzo delle case in
Italia è aumentato del 10,6% nel 2003 e del 9,7% nel 2004, e queste
percentuali sono aumentate nel 2005,2006,2007 e 2008. In conseguenza di
ciò il rapporto fra il canone di locazione ed il valore di mercato
dell'immobile (cioè il tasso di rendimento dell'impiego in edilizia) è
precipitato a livelli molto bassi. Questo può accadere per una delle
seguenti cause: un aumento delle locazioni o una diminuzione del prezzo
delle case. In molti Paesi del mondo è questo secondo fenomeno che sta
riportando il tasso di rendimento in edilizia verso il suo valore
consueto: in Giappone, per esempio, il prezzo delle case diminuisce di
circa il 6% all'anno, ma anche in altri Paesi gli aumenti enormi degli
ultimi anni stanno lasciando il posto a enormi diminuzioni.

Il settore immobiliare è in calo, i dati dell’ufficio studi di Galbetti
prevedono un ribasso dei prezzi dell’32% entro settembre e una
diminuzione delle compravendite dell’ordine del 3,5%. Il ribasso sarÃ*
evidente nelle grandi cittÃ* come Venezia, Torino e Milano dove sono
previsti prezzi in calo del 33% e una riduzione delle compravendite
dell’8%. Si difenderanno invece le cittÃ* del sud d'Italia.

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  #2  
Vecchio 09-11-2008, 16.14.47
Giangi
 
Messaggi: n/a
Predefinito Re: Calo del prezzo delle CASE di altri 18% entro dicembre 2008 e entro febbraio 2009 di altri 19%

"Ansa - Consultingg" ha scritto:
....
> Il ribasso sarà evidente nelle grandi città come Venezia, Torino e Milano
> dove sono previsti prezzi in calo del 33% e una riduzione delle
> compravendite dell'8%. Si difenderanno invece le città del sud d'Italia.


speriamo solo che non arrivi la moda del superscontogonfiato in stile
televendita d'arte farlocca


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  #3  
Vecchio 26-11-2008, 10.52.06
Metalmax
 
Messaggi: n/a
Predefinito Re: Calo del prezzo delle CASE di altri 18% entro dicembre 2008 e entro febbraio 2009 di altri 19%



si si credeteci................


"Ansa - Consultingg" <ansa-consultingg@gmail.com> ha scritto nel messaggio
news:%VBRk.99852$Ca.21247@twister2.libero.it...
> Queste sono le previsioni in senso ottimistico.
>
>
> Calo del prezzo delle CASE di altri 18% entro dicembre 2008 e entro
> febbraio 2009 di altri 19%
>
>
>
>
>
>
> Calo del prezzo delle CASE del 32% entro settembre 2008
>
> Secondo uno studio internazionale in media il prezzo delle case in Italia
> è aumentato del 10,6% nel 2003 e del 9,7% nel 2004, e queste percentuali
> sono aumentate nel 2005,2006,2007 e 2008. In conseguenza di ciò il
> rapporto fra il canone di locazione ed il valore di mercato dell'immobile
> (cioè il tasso di rendimento dell'impiego in edilizia) è precipitato a
> livelli molto bassi. Questo può accadere per una delle seguenti cause: un
> aumento delle locazioni o una diminuzione del prezzo delle case. In molti
> Paesi del mondo è questo secondo fenomeno che sta riportando il tasso di
> rendimento in edilizia verso il suo valore consueto: in Giappone, per
> esempio, il prezzo delle case diminuisce di circa il 6% all'anno, ma anche
> in altri Paesi gli aumenti enormi degli ultimi anni stanno lasciando il
> posto a enormi diminuzioni.
>
> Il settore immobiliare è in calo, i dati dell'ufficio studi di Galbetti
> prevedono un ribasso dei prezzi dell'32% entro settembre e una diminuzione
> delle compravendite dell'ordine del 3,5%. Il ribasso sarà evidente nelle
> grandi città come Venezia, Torino e Milano dove sono previsti prezzi in
> calo del 33% e una riduzione delle compravendite dell'8%. Si difenderanno
> invece le città del sud d'Italia.
>



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  #4  
Vecchio 26-11-2008, 13.18.01
Franz Beckenbauer
 
Messaggi: n/a
Predefinito Re: Calo del prezzo delle CASE di altri 18% entro dicembre 2008 e entro febbraio 2009 di altri 19%

"Metalmax" ha scritto:
> si si credeteci................


ma l'ottimismo è il profumo della vita


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