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Vecchio 26-03-2007, 19.52.54
immobiliarista
 
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Predefinito [Bolla Immobiliare] Gli immondi nuovi quartieri a Roma

Apro il giornale e appare da anni il paginone: "a due passi da roma un nuovo
paradiso - appartamenti rifinitissimi - servizi e scuole di ogni ordine e
grado - centri commerciali- bla bla"
Peccato che "due passi da..." significa nel comune limitrofo.
'Sti nuovi quartieroni periferici, specie quelli della capitale, a vederli
bene sono una vera schifezza.
Il marketing spinge con queste campagnae pubblicitarie, con le foto dei
plastici pieni di alberelli e gente finta che scodinzola. Prezzi
spropositati. Ma ne vale la pena ?
Facciamo prima un passo indietro, poi li vediamo in dettaglio.
20-30 anni fa i quartieroni in estrema periferia freschi di cazzuola erano
le varie bufalotta, ********* casalotti, laurentino 38, spinaceto,
serpentara, tufello, ecc. Tutti all'epoca erano pubblicizzati nello stesso
modo. Dovevano essere un paradiso. Invece oggi sono enormi borgate degradate
e fatiscenti. Prima la pubblicitÓ a manetta, splendore e prospettive di vita
armoniosa, finite le vendite buonanotte a tutti. E via col degrado e lo
spaccio.

I quartieroni fighissimi di oggi, vediamoli:

- Parco Leonardo. Apparamenti venduti come "Eur Fiumicino" HAA HA HA HA,
pubblicizzati a manetta sono venuti su dei casermoni orribili, 10+ piani
degni della migliore speculazione borgatara, lontani da tutto e da tutti.
Per˛ c'Ŕ l'autostrada con lo svincolo e la "metropolitana leggera"
ROTFL...io sapevo che era un treno, ma finchŔ c'Ŕ da rogitare le case la si
deve chiamare "metropolitana leggera", leggera come una nuvola, fa piu
effetto. Invece Ŕ un trenaccio zozzo, lento e stipato. Roma lontanissima la
si raggiunge a suon di benzina via autostrada, oppure stipati nel trenino
con i pendolari di fiumicino. Poi entrati a Roma sempre che riusciate ad
entrare dalla roma fiumicino o dalla magliana che la mattina Ŕ sempre
bloccata, dovete raggiungere il posto di lavoro. Col treno, sbarcate a
trastevere o ostiense poi vai altri 2-3 mezzi per arrivare al lavoro. Niente
scooter (da cosý lontano Ŕ massacrante) solo auto o treno, uguale traffico o
calca per un'ora.
Per˛ c'Ŕ vicino il centro commerciale. MITICO. Ecco dove potrai fare lo
struscio la domenica per tutto il resto della tua vita. Ma col mutuo che ti
sarai accollato, non avrai soldi per comprarci un accidenti, neanche un
fazzoletto. Finiti i rogiti, arriverÓ il degrado.

- Acqua Marcia, sopra la magliana. In cima a quella collinetta, davanti
all'alitalia in fallimento, sono spuntati dei palazzoni che all'epoca si
vendevano a peso d'oro. In quel chiosco vendite del cantiere raddoppiavano i
prezzi ogni anno parlando romanazzo stretto "a˛ qua stamo a venne tutto che
***** ce ne frega si ccosteno tanto". Oggi il chiosco Ŕ ancora lý, segno che
hanno appartamenti ancora sul groppone.
Li ho visti dentro: erano orribili, bassi e con le stanze molto piccole.
Costavano UN BOTTO ma hanno fatto a botte per comperarli.
Ora i palazzi sono sorti e sono davvero bruttini. LÓ sopra, isolati e
abbandonati a se stessi e senza uno straccio di negozio o servizio a portata
di mano. C'Ŕ da fare bella strada per il primo supermercato. Lontanissimi da
ogni trasporto pubblico decente. Voi ora li paghereste 500mila e oltre euro
di prezzo che mi dicono costato ?

- Malafede, tra roma e ostia. Quel paese sorto tra ostiense e via del mare Ŕ
quanto di peggio abbia visto. Un paese intero, massiccio che da lontano fa
paura, visto da lontano gronda di panni stesi che sembra una favelas.
Paradossalemtne costava piu dell'acqua marcia e alle mie rimostranze
l'agentino imbecille si metteva a ridere non sapendo che ***** rispondere.
Oggi: una ***** colossale. Fabbricati ultra economici e clima da borgata a
mutuo quarantennale. Per arrivare a Roma hai solo la via del mare e
l'ostiense che la mattina erano giÓ COMPLETAMENTE FERME, oggi ancor peggio.

- Ponte di Nona. lo chic dello chic dello schifo. Borgatona di campagna
alienata dalla vita civile. Il piano regolatore fa questo e altri miracoli.
Da 7 anni pubblicitÓ a manetta con foto di gente sorridente e cagnolini
festosi.
Palazzi passati da 100 milioni a 100mila euro, poi da 100 mila a quasi
200mila euro. Ma li si poteva costruire e li i palazzoni dovevano esser
fatti, poi ci pensa il marketing a convincere i gonzi che si vive in
paradiso. Per entare a Roma devi prima arrivarci, poi sfondare la barriera
dei quariteri a est, poi forse arrivi in zone civili. Il degrado attende la
fine della campagna vendite.

Ora ditemi..ma questi quartieri, in realtÓ, non fanno ******?

Gli altri piu in lÓ...ora sono stanco di scrivere.
Copiate e incollate dove volete !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!



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  #2  
Vecchio 26-03-2007, 20.57.34
Gi.Ma.
 
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"immobiliarista" <immobi@liarist.com> ha scritto nel messaggio
news:460807f1_2@x-privat.org...
> Ora ditemi..ma questi quartieri, in realtÓ, non fanno ******?




Parola di roberto carlino.


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Vecchio 26-03-2007, 20.57.34
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Vecchio 26-03-2007, 20.57.34
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Vecchio 26-03-2007, 20.57.34
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Vecchio 26-03-2007, 20.57.34
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Vecchio 26-03-2007, 20.57.34
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