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  #1  
Vecchio 24-05-2007, 22.23.13
immobiliarista
 
Messaggi: n/a
Predefinito VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI

Vi dico senza tema di smentita che, nelle ultime settimane, i cartelli e
pecette "VENDESI" nelle vie che percorro piu spesso si sono moltiplicate
all'inverosimile ed in modo molto ma molto evidente su muri, lampioni,
alberi, bidoni, semafori, balconi, finestre pianoterra, cassette dell'enel.

L'acqua alla gola avanza e tutti corrono a vendere, neh?
Sono davvero tanti.

"è 'na spremuta de sangueee !" (cit)




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  #2  
Vecchio 25-05-2007, 18.44.55
Sko33
 
Messaggi: n/a
Predefinito Re: VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI

immobiliarista wrote:
> Vi dico senza tema di smentita che, nelle ultime settimane, i cartelli e
> pecette "VENDESI" nelle vie che percorro piu spesso si sono moltiplicate
> all'inverosimile ed in modo molto ma molto evidente su muri, lampioni,
> alberi, bidoni, semafori, balconi, finestre pianoterra, cassette dell'enel.
>
> L'acqua alla gola avanza e tutti corrono a vendere, neh?
> Sono davvero tanti.
>
> "è 'na spremuta de sangueee !" (cit)
>
>
>
>

Ma hai visto se sono veri o se sono di una agenzia che mette annunci
civetta?
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  #3  
Vecchio 25-05-2007, 19.02.26
Piergiorgio Bolla
 
Messaggi: n/a
Predefinito Re: VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI

> L'acqua alla gola avanza e tutti corrono a vendere, neh?
> Sono davvero tanti.


Secondo me non è che tutti corrono a vendere, è solo che hanno l'acqua alla
gola. Nel senso che l'offerta immobiliare oggi è talmente vasta che si
fatica, più di qualche tempo fa, a vendere un immobile. Per questo cartelli
di vendita che comparivano in tempi diversi oggi compaiono tutti
contemporaneamente.


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  #4  
Vecchio 25-05-2007, 22.38.01
Daniele
 
Messaggi: n/a
Predefinito Re: VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI

Sono le ultime cartucce sparate da coloro che hanno messo in vendita
l'immobile ai prezzi folli di 6-12 mesi fa. Vedrai che esaurito lo stock
attualmente sul mercato (ai prezzi attuali di mercato) il tutto si
stabilizzerà. Non sperare di comprare tra 12 mesi a 70 quello che oggi è in
vendita a 100, non ti illudere... Personalmente prevedo un assestamento dei
valori su una base del 10/15% inferiore ai prezzi di vendita (di VENDITA e
non di RICHIESTA!!) di oggi...
Daniele
http://newlele.blogspot.com

"Piergiorgio Bolla" <piergiorgio.bolla@tiscali.it> ha scritto nel messaggio
news:f3719t$5uv$1@tdi.cu.mi.it...
>> L'acqua alla gola avanza e tutti corrono a vendere, neh?
>> Sono davvero tanti.

>
> Secondo me non è che tutti corrono a vendere, è solo che hanno l'acqua
> alla gola. Nel senso che l'offerta immobiliare oggi è talmente vasta che
> si fatica, più di qualche tempo fa, a vendere un immobile. Per questo
> cartelli di vendita che comparivano in tempi diversi oggi compaiono tutti
> contemporaneamente.
>



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  #5  
Vecchio 26-05-2007, 12.06.55
Piergiorgio Bolla
 
Messaggi: n/a
Predefinito Re: VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI

> Sono le ultime cartucce sparate da coloro che hanno messo in vendita
> l'immobile ai prezzi folli di 6-12 mesi fa. Vedrai che esaurito lo stock
> attualmente sul mercato (ai prezzi attuali di mercato) il tutto si
> stabilizzerà. Non sperare di comprare tra 12 mesi a 70 quello che oggi è
> in vendita a 100, non ti illudere... Personalmente prevedo un assestamento
> dei valori su una base del 10/15% inferiore ai prezzi di vendita (di
> VENDITA e non di RICHIESTA!!) di oggi...


Concordo in pieno. Incontro spesso anch'io persone che fanno ragionamenti
del tipo "casa mia vale 100, la metto in vendita a 150 così magari trovo il
pollo che a 120 la prende". E' il motivo per cui in questo periodo c'è molto
sbilancio tra la domanda e l'offerta.
Già sto sentendo qualche agente immobiliare "professionista" e non
improvvisato che sta facendo valutazioni o prendendo mandati al 10/15 per
cento in meno, spiegando ai venditori il motivo di tale ribasso.


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  #6  
Vecchio 26-05-2007, 15.13.44
immobiliarista
 
Messaggi: n/a
Predefinito Re: VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI


"Daniele" <daniele.fantini@tele2.it> ha scritto nel messaggio
news:fWG5i.268$LG6.122@nntpserver.swip.net...
> Sono le ultime cartucce sparate da coloro che hanno messo in vendita
> l'immobile ai prezzi folli di 6-12 mesi fa. Vedrai che esaurito lo stock
> attualmente sul mercato (ai prezzi attuali di mercato) il tutto si
> stabilizzerà. Non sperare di comprare tra 12 mesi a 70 quello che oggi è
> in vendita a 100, non ti illudere... Personalmente prevedo un assestamento
> dei valori su una base del 10/15% inferiore ai prezzi di vendita (di
> VENDITA e non di RICHIESTA!!) di oggi...


Contento tu...... ))))))))))))))))


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  #7  
Vecchio 27-05-2007, 17.09.06
Daniele
 
Messaggi: n/a
Predefinito Re: VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI

Vedi Immobiliarista, il problema non è se io sia contento o meno. Cerco
sempre di analizzare le situazioni in modo oggettivo, cercando di capire le
dinamiche del mercato, sforzandomi di proporre "alternative" . Sparare a
zero sui venditori, costruttori, agenti immobiliari e quant'altro non è
utile per niente e per nessuno. I tuoi post (anche in altri forum)
dimostrano sempre la tua preparazione e competenza, doti sicuramente più
utili se utilizzate per proporre soluzioni e non soltanto generiche quanto
semplicistiche critiche verso tutti.

Ciao,
Daniele
http://newlele.blogspot.com

"immobiliarista" <immobil@iarist.com> ha scritto nel messaggio
news:f3989n$tkq$1@aioe.org...
>
> "Daniele" <daniele.fantini@tele2.it> ha scritto nel messaggio
> news:fWG5i.268$LG6.122@nntpserver.swip.net...
>> Sono le ultime cartucce sparate da coloro che hanno messo in vendita
>> l'immobile ai prezzi folli di 6-12 mesi fa. Vedrai che esaurito lo stock
>> attualmente sul mercato (ai prezzi attuali di mercato) il tutto si
>> stabilizzerà. Non sperare di comprare tra 12 mesi a 70 quello che oggi è
>> in vendita a 100, non ti illudere... Personalmente prevedo un
>> assestamento dei valori su una base del 10/15% inferiore ai prezzi di
>> vendita (di VENDITA e non di RICHIESTA!!) di oggi...

>
> Contento tu...... ))))))))))))))))
>



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  #8  
Vecchio 27-05-2007, 21.34.28
immobiliarista
 
Messaggi: n/a
Predefinito Re: VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI


"Daniele" <daniele.fantini@tele2.it> ha scritto nel messaggio
news:Vhg6i.84$La4.21@nntpserver.swip.net...
> Vedi Immobiliarista, il problema non è se io sia contento o meno.


il problema (problema..."il fatto", va') è che vedi gli sviluppi della
situazione odierna quasi esclusivamente in base allo stato attuale e non in
un'ottica più ampia. L'evoluzione è anche difficile da prevedere con
certezza, ma le condizioni al contorno segnano barometro rosso. Costruttori
e immobiliaristi sono semplici "parassiti" di una situazione che è stata
abbondantemente a loro vantaggio, e in tal modo hanno proliferato, tuttavia
essendo loro la front-line che agisce a contatto col pubblico, è ovvio che
faranno esclusivamente i propri interessi: è lavoro, mica è cambiare
l'acqua ai pesci. Ma le tasche che emettono denaro sono le mie.


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  #9  
Vecchio 27-05-2007, 21.34.28
immobiliarista
 
Messaggi: n/a
Predefinito Re: VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI


"Daniele" <daniele.fantini@tele2.it> ha scritto nel messaggio
news:Vhg6i.84$La4.21@nntpserver.swip.net...
> Vedi Immobiliarista, il problema non è se io sia contento o meno.


il problema (problema..."il fatto", va') è che vedi gli sviluppi della
situazione odierna quasi esclusivamente in base allo stato attuale e non in
un'ottica più ampia. L'evoluzione è anche difficile da prevedere con
certezza, ma le condizioni al contorno segnano barometro rosso. Costruttori
e immobiliaristi sono semplici "parassiti" di una situazione che è stata
abbondantemente a loro vantaggio, e in tal modo hanno proliferato, tuttavia
essendo loro la front-line che agisce a contatto col pubblico, è ovvio che
faranno esclusivamente i propri interessi: è lavoro, mica è cambiare
l'acqua ai pesci. Ma le tasche che emettono denaro sono le mie.


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  #10  
Vecchio 27-05-2007, 21.34.28
immobiliarista
 
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Predefinito Re: VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI VENDESI


"Daniele" <daniele.fantini@tele2.it> ha scritto nel messaggio
news:Vhg6i.84$La4.21@nntpserver.swip.net...
> Vedi Immobiliarista, il problema non è se io sia contento o meno.


il problema (problema..."il fatto", va') è che vedi gli sviluppi della
situazione odierna quasi esclusivamente in base allo stato attuale e non in
un'ottica più ampia. L'evoluzione è anche difficile da prevedere con
certezza, ma le condizioni al contorno segnano barometro rosso. Costruttori
e immobiliaristi sono semplici "parassiti" di una situazione che è stata
abbondantemente a loro vantaggio, e in tal modo hanno proliferato, tuttavia
essendo loro la front-line che agisce a contatto col pubblico, è ovvio che
faranno esclusivamente i propri interessi: è lavoro, mica è cambiare
l'acqua ai pesci. Ma le tasche che emettono denaro sono le mie.


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