chi ha detto che il mattone è un buon investimento?
Poniamo il caso (reale):
uno acquista nel 1987 un appartamento per 80 milioni di lire.
Ci ha abitato finora e lo vuole vendere per comprarne uno simile in un'
altra località con prezzi simili.
L' appartamento ora vale circa 150 mila Euro.
..... e di conseguenza per comprarne uno uguale deve pagare quella cifra
.....
Però se lo vende deve pagare tasse per il 40% del plusvalore che è
150-40=110 mila euro, cioè pagare 44000 euro di tasse.
Dunque in tasca gli restano 106 mila euri con i quali si compra un
appartamento metà del suo (si sa che più piccoli sono più costano al
mq.).
O mi sfugge qualcosa di grosolano oppure più che un investimento la casa
è una fregatura ....
Saluti
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