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Vecchio 02-08-2009, 22.59.56
corrosivo
 
Messaggi: n/a
Predefinito : Locale commerciale e possibili destinazioni d'uso

Ciao , vorrei acquistare un locale commerciale (categoria Cat. C\1) ad
un'asta giudiziaria. Lo ho visionato e ho visto che ha un bagno nel
cortile (cortile incluso nella proprieta').
Ora partendo dal fatto che dovro' fare il bagno all'interno del locale,
mi chiedevo che utilizzo potevo farne, nel senso se puo' diventare, ad
esempio, un negozio di qualsiasi tipo, se puo' diventare un bar, un
circolo privato, una trattoria ecc.
La mia idea e' quella di affittarlo, il prezzo d'acquisto e' bassissimo,
si basa su una perizia fatta nel 1996 e ci sono stati vari ribassi per
aste andate deserte. Il valore periziato nel 1998 era di 200.000 milioni
di lire e ora il prezzo base dell'asta e' di 40.000 euro, che ne
pensate? quanto potrebbero essere ora i 200000 milioni del 1998 ?

Volevo capire pero' come vengono stabilite le destinazioni d'uso, forse
basta che soddisfi i requisiti igienico sanitari per quel tipo di
locale? ad esempio se voglio farlo diventare una trattoria deve avere i
servizi a norma, la cucina a norma ecc ecc
Grazie per i suggerimenti
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